·清清爽爽 发表于 2008-6-29 09:21:00
为此，提醒广大购房者，在购房时要注意以下事项：
一、证件：一定要看卖方是否“五证二书”齐全，即建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证，“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》
二、质量： 不看白天看晚上、不看晴天看雨天、不看建材看格局、不看墙面看墙角、不看装潢看做工、不看窗帘看窗外、不开冷水开热水、不看电梯看楼梯、不看地上看天上、不问屋主问警卫
三、面积 ：谨防虚假宣传，慌报面积
四、房价 ：看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。
五、环境 ：地段，嘈音，户型
六、产权 ：资质证号很重要 如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。
买房竟然有这么多的猫腻!
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